Домашние животные и продажа квартиры

Каждый, у кого есть хоть какое-нибудь домашнее животное, знает, что снять квартиру с ним практически нереально. Казалось бы, если покупатель покупает квартиру, то проблем с этим быть не должно: по идее, продавцу без разницы, кому он продает жилье. Однако специалисты отмечают, что это далеко не так. Иногда ход сделки приостанавливается, если выясняется, что покупатель приведет с собой в квартиру своего любимца. Однако бывают и такие случаи, когда наличие питомца может только поспособствовать продажам.

Очень пристальное внимание стоит обратить на показ квартиры тем, у кого есть экзотические животные, которые должны находиться в клетках. Ведь даже безобидный зверек шиншилла может запросто перегрызть проводку и обесточить освещение.

Помимо этого, если в квартире есть домашние питомцы, которые могут свободно разгуливать по комнатам, необходимо обратить особое внимание на последующую уборку. Ведь придется не только убирать любимые игрушки питомцев, но иногда и устранять «неприятные сюрпризы», и даже запахи. Иногда покупатели, только переступив порог, начинают обращать внимание на наличие стойкого запаха, или на то, что некоторые углы не убраны.

Вполне естественно, что большинство покупателей, прежде всего, обращают внимание на состояние квартиры, в целом, а не на то, есть ли у продавца домашнее животное, которое должно проходить регулярный осмотр в частной ветеринарной клинике. Однако, если у хозяина есть капризная собака или кошка – это почти на 100% может означать наличие поцарапанных обоев или испорченных дверей. В этом случае стоит тщательно изучить стены на наличие таких дефектов, и можно договориться об их устранении еще до совершения сделки, или о снижении, хоть и небольшом, стоимости жилья.

Специалисты в области недвижимости рекомендуют продавцам не скрывать того, что у них проживает домашнее животное. Не стоит его прятать или отдавать соседям и друзьям на время показа квартиры. Если, например, собака привыкла охранять хозяев, то, заперев ее на балконе, можно создать дискомфорт для всех. А некоторые зверьки, очутившись на балконе, могут и вовсе заболеть.

Если у покупателя есть экзотический домашний питомец, то он, вероятнее всего, обратит внимание на лоджию, где можно будет организовать для своего любимца уютный уголок, создав там своеобразные джунгли. Конечно, при подборе вариантов для таких покупателей учитываются все особенности и пожелания клиента.