Снимаем квартиру: обращаться в агентство недвижимости или нет?

Если на данный момент у вас нет своей квартиры, и в недалеком будущем не предвидится, то вы рано или поздно придете к мысли о съемной квартире. Но, с чего начать?

Конечно, можно поискать квартиру среди своих знакомых или их знакомых, но это маловероятно. Да и иметь дела, которые касаются финансов, лучше с посторонними людьми, чтобы не было каких-либо межличностных отношений.

Можно посмотреть объявления в Интернете, газетах и других источниках. Их можно поделить на три вида.

Первый вид – это предложения людей, которые самостоятельно сдают в аренду принадлежащие им квартиры. Бесспорный плюс такого варианта – это отсутствие процента посреднику, часто в этой роли выступает агентство недвижимости. Тем не менее, в этом случае вам придется самостоятельно браться за оформление договора, проверять подлинность документов, которые представит арендодатель, да и претензии, если владелец окажется недобросовестным, предъявить будет некому.

Второй вид – это предложения за небольшие комиссионные (примерно, от 500 рублей) приобрести доступ к городской базе сдаваемого жилья. Но, заплатив небольшие комиссионные и выиграв на этом, вы можете нешуточно проиграть на качестве данной информации. Может оказаться, что база данных устарела, или, вообще, сфабрикована, а по тем адресам, которые вам выдали, окажутся люди, которые не имеют понятия о том, что их квартира сдается.

Наконец, третий вид – предложения агентств недвижимости, например, квартиры в донецке посуточно. Маленький минус данного варианта – это довольно высокая комиссия за услуги (примерно, 50 % от ежемесячной стоимости снимаемого жилья). Однако, плюсов в этом варианте существенно больше: агентство недвижимости возлагает на себя ответственность за подлинность документов. Агент является посредником при совершении ими же составленного договора (который необходимо внимательно прочитать). Базы таких агентств недвижимости жизненны. Риэлтор сам ищет подходящие варианты и ездит с вами на все адреса, то есть вы больше не озабочены поисками, а просто ожидаете звонка. При этом деньги за услуги вы отдаете лишь после того, как заключили сделку и подписали договор с арендодателем.

Собственно, поэтому, сегодня, большинство людей прибегает к содействию сотрудников агентств недвижимости, выбирая переплатить, но сбросить с себя заботы о законности сделки и поиске подходящих вариантов.