Правовой вопрос: разрешенное время ремонта в квартире

Тем, кто приступает к ремонту своей квартиры, не стоит забывать о правах соседей, чтобы эта деятельность не закончилась административной ответственностью, которая выльется в крупные штрафы. Когда можно шуметь в квартире и что будет с теми, кто не соблюдает правовых норм о тишине, можно узнать из региональных законов, в которых подробно расписано о всех правилах проведения шумных работ в многоквартирных домах.

Федеральный закон говорит расплывчато…

Жилищный кодекс РФ, главный российский закон, регулирующий пользование жильем, требует, чтобы жилые помещения использовались с учетом прав и законных интересов соседей. Поэтому очень важно знать, когда можно шуметь при ремонте. Каждый понимает, что к нарушению законных интересов соседей относится шум от работы дрелью или молотком, строительная пыль и другие неудобства, неизбежные при ремонте. Проблема нарушения прав соседей во время проведения ремонта в квартире знакома, наверное, всем жителям крупных городов. Тем не менее, Жилищный кодекс не определяет разрешенное время ремонта в квартире, что и неудивительно – ведь страна у нас большая, и жилые помещения у всех разные.

Когда можно, а когда нельзя – решает региональный законодатель!

Охраной тишины и покоя граждан от шумного ремонта в соседних квартирах занимаются региональные законодатели, поэтому время ремонта в квартире различается в зависимости от того, в каком регионе России находится жилое помещение. В основном, этот вопрос решается в рамках законов об административной ответственности, которые принимаются во всех субъектах РФ самостоятельно, но учитывая федеральное законодательство.

Так, в Санкт-Петербурге и Москве приняты законы об административной ответственности, которые защищают тишину и покой жителей обеих столиц в ночное время. По этим законам запрещено шуметь на территории жилых домов с 23.00 до 7 часов утра. В Санкт-Петербурге также не допускаются ремонтные работы в жилых домах по праздникам и выходным вплоть до 12 часов дня. В Московской области установлено свое ночное время: по рабочим дням - с 22.00 до 6.00, а в выходные - с 23.00 до 9.00. В Калининградской области и вовсе запрещены любые шумные работы с 19.00 до 8.00 по местному времени. Таким образом, чтобы узнать, когда можно делать ремонт, необходимо изучить законы своего региона.

В населенных пунктах, где не приняты подобные законы, формально можно осуществлять ремонт квартир в какое время вам удобно. Однако следуя и учитывая общечеловеческим ценностям, не стоит надоедать соседям дрелью и стуком молотка.

Что угрожает нарушителям

Ответственность за нарушение тишины ограничивается предупреждением или штрафом. Если вы нарушили права соседей впервые и прекратили производство шумных работ по первому требованию властей, скорее всего, будет избрана мера наказания в виде предупреждения. Но если действия носят более злостный характер, дело дойдет до административного штрафа. Его размер тоже различен в разных субъектах РФ. Так, в Московской области гражданин заплатит за первое нарушение от 500 до тысячи рублей. В Санкт-Петербурге размер штрафа за шумные строительные работы для граждан – 5000 рублей. Он фиксирован, поэтому любое зарегистрированное нарушение тишины на территории жилого дома в Северной столице обойдется именно в такую сумму – и предупреждением здесь не отделаешься.

Гражданский кодекс РФ также предусматривает возможность выселения шумных соседей, но процедура очень сложна, и в судебной практике таких случаев практически нет. 

Однако не стоит быть первопроходцем в данном сложном вопросе. Проводить ремонт, рекомендуется, только в отведенное законодательством время. Только в этом случае ремонт квартиры не обернется санкциями, которые следуют со стороны властей и доставит своим хозяевам только радость.